Wynagrodzenie ryczałtowe

Przepisy normujące w Kodeksie cywilnym umowę o roboty budowlane nie zawierają regulacji odnoszącej się do problematyki wynagrodzenia. Co do zasady jednak pole manewru stron umowy ogranicza się do ustalenia kwoty wynagrodzenia ryczałtowego, przyjęcia mniej ryzykownej metody w postaci wynagrodzenia kosztorysowego albo zastosowania rozwiązania mieszanego. Kwestie ustalania wynagrodzenia ryczałtowego albo wynagrodzenia kosztorysowego zostały uregulowane w Kodeksie … [Read more…]

Roboty przewidziane w przedmiarze robót a w projekcie budowlanym

Wymaga stwierdzenia, iż zgodnie z art. 139 ust. 1 p.z.p., do umów w sprawach zamówień publicznych, zwanych dalej „umowami”, stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, jeżeli przepisy ustawy (PZP) nie stanowią inaczej. Umowa o roboty budowlane należy do tzw. umów nazwanych, uregulowanych w treści Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. … [Read more…]

Kosztorys inwestorski

Wartość zamówienia na roboty budowlane ustala się na podstawie kosztorysu inwestorskiego sporządzanego na etapie opracowania dokumentacji projektowej albo na podstawie planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, jeżeli przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (jak głosi art. 33 ust. 1 pkt 1 … [Read more…]

Uchylanie się od zawarcia umowy

Jak wskazała Krajowa Izba Odwoławcza w Uchwale z dnia 03 sierpnia 2017 roku (sygn. KIO/KD 38/17) za uchylanie się od zawarcia umowy uznana może być „jedynie wyraźna odmowa zawarcia umowy lub innego rodzaju zachowanie w sposób nie budzący wątpliwości wskazujące na brak takiego zamiaru”. Podobnie zostało określone w wyroku Sądu Najwyższego z 9 maja 2001 … [Read more…]

Przedłużenie terminu związania ofertą

Każdy z wykonawców pozostaje związany złożoną przez siebie w postępowaniu ofertą przez określony termin. Jak głosi art. 36 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2018 poz. 1986 z późn. zm.), dalej p.z.p., specyfikacja istotnych warunków zamówienia zawiera co najmniej m.in. termin związania ofertą. W myśl … [Read more…]

Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia a prawo opcji

Art. 35 ust. 5 p.z.p. wprowadza zasadę, iż zamawiający, przewidując w specyfikacji istotnych warunków zamówienia prawo opcji, przy ustaleniu wartości zamówienia musi uwzględnić największy możliwy zakres tego zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji. Pojęcie „prawo opcji” nie zostało zdefiniowane w ustawie, pomimo że ustawodawca je wykorzystuje. Próby definicji podjęła się doktryna. Jak wskazane zostało w komentarzu … [Read more…]

Prawne aspekty dialogu technicznego

Przygotowanie przez zamawiającego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego stanowi niekiedy dla niego od strony technicznej mocno problematyczną sprawę. Specjalistyczny rodzaj zamówienia, skomplikowane rozwiązania technologiczne mające być przedmiotem dostaw, usług czy robót budowlanych, mogą siłą rzeczy powodować dla pracowników jednostki zamawiającej trudności z właściwym przygotowaniem, w szczególności – opisu przedmiotu zamówienia czy szczegółowych warunków umowy z … [Read more…]

Uzasadnienie faktyczne oraz prawne wyboru najkorzystniejszej oferty

Podczas ostatniej dużej nowelizacji Prawa zamówień publicznych, w dosyć znacznym stopniu zmieniła się treść art. 92 p.z.p. W zdecydowanie większym zakresie nacisk został położony na uzasadnienie faktyczne i prawne poszczególnych elementów zawiadomienia, o którym mowa w tym przepisie, odnoszącym się zarówno do kwestii wyboru najkorzystniejszej oferty, jaki i wykluczenia poszczególnych wykonawców czy odrzucenia ich ofert. … [Read more…]

Moment przekazania zobowiązania pomiotu trzeciego

Zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2017 poz. 1579 z późn. zm.), dalej p.z.p., wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub … [Read more…]